Estimation théorique
Rue Rothschild,62600 Berck (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Rothschild,62600-Berck indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.461€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.461€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berck (62108), comprenant 14127 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.461€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.461€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berck (62108), comprenant 14127 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-25 | 53 | RUE ROTHSCHILD | 3 | 63 | 207 | 450000€ | 7143€ |
2022-01-21 | 46 | RUE ROTHSCHILD | 3 | 61 | 0 | 155000€ | 2541€ |
2019-07-05 | 50 | RUE ROTHSCHILD | 6 | 120 | 247 | 139500€ | 1163€ |
2023-06-14 | 28 | RUE ROTHSCHILD | 5 | 114 | 61 | 332000€ | 2912€ |
2019-12-30 | 41 | RUE SIMON DUBOIS | 5 | 94 | 110 | 181000€ | 1926€ |
2019-08-08 | 38 | RUE DE LA MER | 4 | 145 | 92 | 162000€ | 1117€ |
2022-01-29 | 34 | RUE DE LA MER | 4 | 97 | 97 | 260000€ | 2680€ |
2020-10-29 | 17 | RUE ROTHSCHILD | 5 | 140 | 115 | 347000€ | 2479€ |
2021-12-10 | 50 | RUE SIMON DUBOIS | 7 | 140 | 112 | 216000€ | 1543€ |
2021-07-07 | 35 | RUE LAVOISIER | 6 | 140 | 112 | 370000€ | 2643€ |
2021-01-14 | 48 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 86 | 65 | 206000€ | 2395€ |
2022-05-31 | 44 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 91 | 180 | 190000€ | 2088€ |
2020-04-03 | 12 | RUE JEANNE | 5 | 80 | 94 | 101523€ | 1269€ |
2021-05-11 | 18 | RUE SAINT GEORGES | 5 | 70 | 58 | 221000€ | 3157€ |
2021-03-23 | 38 | RUE ESTIENNES D ORVES | 7 | 105 | 332 | 250000€ | 2381€ |
2020-12-08 | 12 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 87 | 65 | 209000€ | 2402€ |
2020-10-20 | 11 | RUE ROTHSCHILD | 4 | 80 | 182 | 228000€ | 2850€ |
2019-05-20 | 76 | RUE ROTHSCHILD | 6 | 107 | 144 | 212530€ | 1986€ |
2022-10-17 | 10 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 88 | 62 | 179500€ | 2040€ |
2020-07-22 | 21 | RUE SIMON DUBOIS | 2 | 40 | 115 | 98000€ | 2450€ |
2022-03-24 | 27 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 84 | 60 | 219000€ | 2607€ |
2020-11-07 | 42 | RUE THELLIER | 3 | 46 | 52 | 135000€ | 2935€ |
2021-05-14 | 17 | RUE LAVOISIER | 6 | 109 | 961 | 950000€ | 8716€ |
2020-11-19 | 21 | RUE PIERRE RIVET | 4 | 96 | 234 | 130500€ | 1359€ |
2019-07-06 | 27 | RUE DE LA MER | 5 | 101 | 58 | 201200€ | 1992€ |
2020-10-26 | 7 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 80 | 64 | 141500€ | 1769€ |
2020-02-21 | 7 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 63 | 57 | 140000€ | 2222€ |
2022-05-13 | 6 | RUE HENRI | 4 | 93 | 0 | 230000€ | 2473€ |
2021-05-14 | 62 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 139 | 459 | 400000€ | 2878€ |
2021-02-26 | 23 | RUE DE L AMIRAL COURBET | 3 | 76 | 153 | 182500€ | 2401€ |
2019-06-27 | 3 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 38 | 33 | 115839€ | 3048€ |
2022-09-10 | 64 | RUE SIMON DUBOIS | 4 | 63 | 37 | 124930€ | 1983€ |
2020-05-29 | 72 | RUE DE LA PLAGE | 3 | 70 | 114 | 345817€ | 4940€ |
2020-02-01 | 68 | RUE SIMON DUBOIS | 3 | 63 | 106 | 130000€ | 2063€ |
2022-05-23 | 68 | RUE SIMON DUBOIS | 3 | 63 | 106 | 182000€ | 2889€ |
2021-02-17 | 12 | RUE DE LA MER | 3 | 126 | 101 | 230000€ | 1825€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DE LA MER | 7 | 136 | 72 | 200000€ | 1471€ |
2020-11-26 | 5 | RUE ROTHSCHILD | 6 | 91 | 103 | 205800€ | 2262€ |
2021-10-18 | 8 | RUE DE LA MER | 6 | 123 | 71 | 197000€ | 1602€ |
2022-03-30 | 28 | RUE ALFRED LAMBERT | 3 | 40 | 54 | 63000€ | 1575€ |
2020-02-19 | 4 | RUE ROTHSCHILD | 6 | 103 | 80 | 147000€ | 1427€ |
2021-01-18 | 4 | RUE SAINT GEORGES | 5 | 76 | 57 | 162450€ | 2138€ |
2022-11-30 | 67 | RUE SIMON DUBOIS | 7 | 158 | 104 | 267290€ | 1692€ |
2022-11-25 | 28 | RUE ALFRED LAMBERT | 3 | 55 | 55 | 152731€ | 2777€ |
2019-10-22 | 24 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 90 | 102 | 220000€ | 2444€ |
2019-09-26 | 30 | RUE DES OYATS | 3 | 49 | 133 | 149500€ | 3051€ |
2023-04-06 | 39 | RUE DES OYATS | 4 | 97 | 92 | 142000€ | 1464€ |
2020-10-10 | 63 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 77 | 221 | 250000€ | 3247€ |
2020-09-18 | 35 | RUE DIVISION LECLERC | 3 | 95 | 73 | 117000€ | 1232€ |
2021-12-20 | 30 | RUE DES OYATS | 3 | 78 | 94 | 220400€ | 2826€ |
2019-07-09 | 19 | RUE D ARTOIS | 5 | 72 | 72 | 130000€ | 1806€ |
2021-08-27 | 12 | RUE D ARTOIS | 4 | 119 | 100 | 194200€ | 1632€ |
2020-09-25 | 15 | RUE D ARTOIS | 4 | 62 | 43 | 142000€ | 2290€ |
2023-03-09 | 12 | RUE D ARTOIS | 4 | 68 | 43 | 163375€ | 2403€ |
2020-06-29 | 83 | RUE ROTHSCHILD | 5 | 140 | 229 | 242000€ | 1729€ |
2020-11-10 | 5 | IMP CAZIN | 7 | 95 | 65 | 175000€ | 1842€ |
2021-09-16 | 5 | IMP CAZIN | 7 | 95 | 65 | 190000€ | 2000€ |
2023-03-30 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 64 | 177 | 247450€ | 3866€ |
2021-09-24 | 32 | RUE DIVISION LECLERC | 5 | 87 | 48 | 207000€ | 2379€ |
2022-10-28 | 2 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 90 | 142 | 198400€ | 2204€ |
2022-06-27 | 9 | RUE JULES FRERES | 3 | 34 | 89 | 70000€ | 2059€ |
2019-10-24 | 16 | RUE THELLIER | 5 | 75 | 55 | 157500€ | 2100€ |
2022-08-01 | 15 | RUE THELLIER | 4 | 80 | 37 | 79000€ | 988€ |
2020-05-28 | 6 | RUE PERROCHAUD | 1 | 32 | 0 | 73625€ | 2301€ |
2022-04-08 | 6 | RUE PERROCHAUD | 2 | 35 | 0 | 60000€ | 1714€ |
2019-05-31 | 104 | RUE ROTHSCHILD | 2 | 36 | 212 | 277720€ | 7714€ |
2019-08-21 | 8 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 48 | 88 | 102000€ | 2125€ |
2019-06-04 | 2 | RUE JULES FRERES | 2 | 31 | 40 | 70000€ | 2258€ |
2019-12-12 | 12 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 90 | 85 | 137800€ | 1531€ |
2019-08-27 | 15 | RUE DE L ANCIEN CALVAIRE | 6 | 128 | 0 | 165050€ | 1289€ |
2019-06-11 | 8 | RUE DIVISION LECLERC | 6 | 130 | 95 | 240000€ | 1846€ |
2021-10-12 | 8 | RUE DIVISION LECLERC | 6 | 130 | 95 | 313800€ | 2414€ |
2020-10-05 | 40 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 100 | 100 | 179000€ | 1790€ |
2021-12-07 | 32 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 76 | 60 | 176650€ | 2324€ |
2022-06-16 | 6 | AV RENE GRESSIER | 4 | 85 | 718 | 290000€ | 3412€ |
2022-07-04 | 24 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 90 | 98 | 150000€ | 1667€ |
2022-11-10 | 20 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 60 | 147 | 194500€ | 3242€ |
2022-10-19 | 27 | RUE D ARSONVAL | 7 | 87 | 69 | 177500€ | 2040€ |
2021-05-04 | 4 | AV DU DOC QUETTIER | 3 | 60 | 267 | 60000€ | 1000€ |
2022-08-08 | 1 | RUE SOUBITEZ | 3 | 54 | 54 | 104000€ | 1926€ |
2021-04-13 | 2 | AV MICHEL MALINGRE | 3 | 55 | 179 | 168950€ | 3072€ |
2021-12-30 | 17 | RUE DE CONSTANTINE | 2 | 40 | 28 | 65000€ | 1625€ |
2021-12-03 | 25 | AV DU DOC QUETTIER | 2 | 28 | 0 | 98500€ | 3518€ |
2021-01-14 | 25 | AV DU DOC QUETTIER | 3 | 42 | 0 | 92000€ | 2190€ |
2019-11-13 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 66 | 147 | 137000€ | 2076€ |
2021-02-09 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 83 | 86 | 220000€ | 2651€ |
2022-08-30 | 19 | RUE D ARSONVAL | 4 | 127 | 261 | 356840€ | 2810€ |
2022-07-29 | 12 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 85 | 223 | 505000€ | 5941€ |
2020-11-30 | 9 | RUE SOUBITEZ | 4 | 63 | 105 | 135000€ | 2143€ |
2022-09-09 | 9 | RUE SOUBITEZ | 4 | 63 | 105 | 223500€ | 3548€ |
2022-05-17 | 17 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 70 | 53 | 175000€ | 2500€ |
2021-09-28 | 17 | RUE LEONIE DUPLAIX | 2 | 43 | 65 | 80000€ | 1860€ |
2022-12-21 | 17 | RUE LEONIE DUPLAIX | 2 | 43 | 65 | 132000€ | 3070€ |
2022-10-20 | 14 | RUE D ARSONVAL | 2 | 42 | 112 | 100000€ | 2381€ |
2020-01-18 | 11 | RUE DE BOUVILLE | 2 | 40 | 165 | 127500€ | 3188€ |
2021-10-29 | 13 | RUE D ARSONVAL | 3 | 67 | 50 | 207000€ | 3090€ |
2022-03-31 | 14 | RUE DES VIEUX BERCKOIS | 4 | 111 | 214 | 250000€ | 2252€ |
2022-12-13 | 15 | RUE TRANQUILLE | 4 | 126 | 296 | 263000€ | 2087€ |
2021-10-28 | 18 | AV MICHEL MALINGRE | 4 | 80 | 155 | 100000€ | 1250€ |
2022-04-01 | 18 | RUE DE BOUVILLE | 1 | 20 | 268 | 231030€ | 11552€ |
2022-02-14 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 65 | 34 | 170000€ | 2615€ |
2020-01-06 | 7 | RUE OVIDE VENIEL | 6 | 110 | 305 | 96000€ | 873€ |
2021-07-16 | 6 | RUE ARMAND | 8 | 113 | 253 | 293500€ | 2597€ |
2022-03-31 | 19 | AV DU DOC CAZIN | 3 | 51 | 58 | 75000€ | 1471€ |
2021-04-23 | 26 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 95 | 158 | 105000€ | 1105€ |
2020-06-11 | 4 | RUE SAINT LOUIS | 2 | 33 | 0 | 100500€ | 3045€ |
2020-08-13 | 8 | AV MARIANNE TOUTE SEULE | 5 | 78 | 0 | 155000€ | 1987€ |
2019-06-14 | 7 | RUE ARMAND | 3 | 75 | 86 | 137570€ | 1834€ |
2021-11-12 | 24 | RUE LEONIE DUPLAIX | 5 | 112 | 240 | 351860€ | 3142€ |
2019-08-13 | 5 | RUE FLIPPE COMPERE | 7 | 225 | 511 | 342000€ | 1520€ |
2020-09-25 | 18 | RUE EUGENE TRIGOULET | 5 | 74 | 50 | 141500€ | 1912€ |
2022-12-28 | 12 | RUE ARTHUR BECQUART | 4 | 69 | 138 | 216650€ | 3140€ |
2021-04-01 | 30 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 42 | 43 | 114000€ | 2714€ |
2022-05-24 | 87 | RUE DE L IMPERATRICE | 3 | 52 | 90 | 190000€ | 3654€ |
2020-12-23 | 12 | RUE ARMAND | 3 | 54 | 0 | 131100€ | 2428€ |
2021-05-07 | 24 | AV DU DOC QUETTIER | 4 | 64 | 274 | 130000€ | 2031€ |
2021-09-23 | 30 | RUE DE BOUVILLE | 3 | 74 | 156 | 130000€ | 1757€ |
2019-07-26 | 28 | RUE EUGENE TRIGOULET | 3 | 81 | 272 | 178000€ | 2198€ |
2020-01-29 | 34 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 87 | 146 | 198000€ | 2276€ |
2019-11-28 | 22 | RUE DU MARECHAL JUIN | 2 | 57 | 196 | 151000€ | 2649€ |
2022-12-19 | 28 | AV MICHEL MALINGRE | 4 | 62 | 211 | 141895€ | 2289€ |
2021-03-15 | 6 | RUE PAIEMENT | 3 | 55 | 102 | 99000€ | 1800€ |
2021-08-05 | 15 | RUE ARMAND | 10 | 195 | 839 | 450000€ | 2308€ |
2020-07-30 | 23 | RUE DU MARECHAL JUIN | 8 | 194 | 223 | 248000€ | 1278€ |
2021-06-21 | 4 | RUE NICOLE | 5 | 98 | 172 | 315000€ | 3214€ |
2021-06-25 | 30 | RUE MICHAUD | 3 | 58 | 73 | 98000€ | 1690€ |
2021-11-22 | 28 | RUE MICHAUD | 3 | 82 | 126 | 100000€ | 1220€ |
2021-09-15 | 34 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 44 | 41 | 95000€ | 2159€ |
2023-02-10 | 39 | AV DU DOC QUETTIER | 3 | 77 | 795 | 450000€ | 5844€ |
2020-08-31 | 31 | AV DU DOC CAZIN | 3 | 48 | 96 | 102000€ | 2125€ |
2022-10-13 | 5 | RUE MICHAUD | 5 | 74 | 170 | 200000€ | 2703€ |
2022-03-07 | 2 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 61 | 64 | 51740€ | 848€ |
2022-03-25 | 36 | AV MICHEL MALINGRE | 5 | 120 | 529 | 289600€ | 2413€ |
2021-09-29 | 26 | RUE NICOLE | 4 | 76 | 76 | 180000€ | 2368€ |
2021-07-23 | 15 | RUE DU DOC CALVE | 2 | 38 | 0 | 139000€ | 3658€ |
2021-05-25 | 108 | RUE DE L IMPERATRICE | 3 | 54 | 114 | 101000€ | 1870€ |
2021-11-16 | 5 | ALL DES PEUPLIERS | 3 | 46 | 46 | 110000€ | 2391€ |
2020-06-12 | 39 | RUE LEONIE DUPLAIX | 2 | 42 | 0 | 28000€ | 667€ |
2021-12-10 | 36 | RUE EUGENE TRIGOULET | 5 | 72 | 52 | 125000€ | 1736€ |
2021-08-26 | 41 | AV DU DOC QUETTIER | 2 | 66 | 741 | 80000€ | 1212€ |
2021-12-22 | 47 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 50 | 120 | 216450€ | 4329€ |
2021-12-16 | 17 | RUE PAIEMENT | 3 | 50 | 131 | 70000€ | 1400€ |
2019-10-24 | 40 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 94 | 82 | 115000€ | 1223€ |
2020-09-26 | 40 | RUE EUGENE TRIGOULET | 5 | 94 | 198 | 211000€ | 2245€ |
2020-01-15 | 34 | RUE NICOLE | 4 | 95 | 181 | 181000€ | 1905€ |
2022-12-08 | 34 | RUE NICOLE | 4 | 95 | 181 | 221000€ | 2326€ |
2022-03-17 | 41 | RUE LEONIE DUPLAIX | 4 | 126 | 180 | 750000€ | 5952€ |
2021-11-19 | 13 | RUE EUGENE TRIGOULET | 4 | 120 | 152 | 335550€ | 2796€ |
2020-02-29 | 28 | RUE PAIEMENT | 3 | 53 | 59 | 65000€ | 1226€ |
2021-09-06 | 8 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 97 | 271 | 146000€ | 1505€ |